wszystko
Akty prawne
Audioustawy
Kazusy
Materiały Edukacyjne
Newsy
Testy
Gotowe testy
Generuj własny test
Moje testy
Kup testy
.
X
Powstanie i wygaśnięcie praw rzeczowych ograniczonych oraz sytuacja prawna osób, którym te prawa prz
Kategoria:
Prawo Cywilne
»
notatki
Dodał:
Basia Kopsala
Dodany:
sty 13, 2011
, ostatnia zmiana:
sty 13, 2011
Polecam
Źródłem praw rzeczowych(unormowania wynikają z całego systemu) mogą być w szczególności następujące zdarzenia prawne:
Powstanie i wygaśnięcie praw rzeczowych ograniczonych oraz sytuacja prawna osób, którym te prawa przysługują
Źródłem praw rzeczowych(unormowania wynikają z całego systemu) mogą być w szczególności następujące zdarzenia prawne: Numowa – właściciela z osobą, która nabywa w ten sposób prawo rzeczowe na rzeczy cudzej(art. 245 KC) z zastrzeżeniem wyjątków do ustanowienia tych praw służą odpowiednie przepisy o przeniesieniu własności(155-170). Wyjątki to: N prawo rzeczowe na nieruchomości może być ustanowione z zastrzeżeniem warunku lub terminu(art. 245.2 KC) N oświadczenie drugiej strony może być dorozumiane wyjątki od konsensualności N do ustanowienia hipoteki konieczny jest wpis do księgi wieczystej N do ustanowienia zastawu konieczne jest wydanie rzeczy(zaś zastawu rejestrowego wpis do rejestru tych zastawów) N w wyjątkowych wypadkach do ustanowienia ograniczonych praw rzeczowych o charakterze zastawnym nie jest wymagana umowa lecz wystarczy jednostronne oświadczenie woli właściciela rzeczy obciążonej Norzeczenie sądowe – ma miejsce w wypadku ustanowienia służebności drogi koniecznej, ustanowienia służebności w orzeczeniu o zniesienie współwłasności, oraz powstania hipoteki przymusowej Norzeczenie administracyjne – powstanie służebności w drodze wywłaszczenia, powstanie zastawu skarbowego, oraz hipoteki przymusowej zabezpieczającej należności podatkowe NZasiedzenie – służebność gruntowa NZ mocy ustawy Treść prawa rzeczowego ograniczonego może zostać zmieniona na podstawie umowy, jednak taka umowa musi się mieścić w granicach określonych przez ustawę. W myśl art. 248.1 KC do zmiany określonego prawa rzeczowego potrzebna jest umowa a jeśli prawo jest ujawnione w księdze wieczystej wpis do księgi wieczystej. Jeżeli zmiana treści prawa rzeczowego dotyka osobę trzecią potrzebna jest tez jej zgoda (bez takiego oświadczenia umowa jest bezskuteczna). Z pewnymi zastrzeżeniami ograniczone prawo rzeczowe może być przeniesione na inna osobę. Służebność gruntową można przenieść tyko z nieruchomością; hipotekę i zastaw tylko wraz z wierzytelnością, którą zabezpieczają. Przenaszalne w pełni jest spółdzielcze prawo do lokalu. Do przeniesienia prawa ograniczonego na nieruchomości jest potrzebna umowa między uprawnionym a nabywcą księgi oraz wpis do tej księgi(jeśli to prawo jest w niej ujawnione). Przeniesienie prawa do rzeczy cudzej może być dokonane z zastrzeżeniem warunku lub terminu. W związku z możliwością istnienia na jednej rzeczy więcej niż jednego prawa rzeczowego może dojść do kolizji tych praw co może się przejawiać: 1. te dwa prawa w ogólne nie mogą być równocześnie wykonywane 2. honorowanie jednego prawa może wpłynąć na wartość innego 3. pełne zaspokojenie jednego prawa uniemożliwia zaspokojenie drugiego Prawami na rzeczy cudzej rządzi zasada pierwszeństwa(najpierw ulega zaspokojeniu prawo pierwsze) art. 249 KC Pierwszeństwo ograniczonych praw rzeczowych na nieruchomości podlega następującym zasadom:
~ w wypadku zbiegu praw nie wpisanych do księgi wieczystej pierwszeństwo ma prawo powstałe wcześniej ~ w przypadku zbiegu prawa wpisanego i niepisanego do księgi wieczystej, pierwszeństwo ma prawo wpisane ~ w wypadku zbiegu praw wpisanych do księgi wieczystej pierwszeństwie decyduje chwila złożenia wniosku o wpis, za którą uważa się godzinę i minutę danego dnia ~ prawa wpisane na podstawie wniosków złożonych równocześnie są równorzędne wygaśnięciem ograniczonych praw rzeczowych zajmują się art. 246 i 247 KC oraz przepisy normujące poszczególne prawa ograniczone. Z czego wynika, że prawa te wygasają; ò w wyniku czynności prawnej(najczęściej w drodze umowy, ale wystarczy jednostronne oświadczenie woli tego komu to prawo przysługuje), jeśli to prawo wpisane było do księgi wieczystej taki prawo powinno być z niej wykreślone. ò Jeżeli przejdą na właściciela rzeczy obciążonej, albo jeśli ten komu t prawo przysługuje nabędzie rzecz obciążoną ò Jeżeli ograniczone prawo rzeczowe jest prawem terminowym wygasa z upływem czasu ò Na skutek niewykonywania ich przez 10 lat tylko użytkowanie i służebność ò Z mocy wniosku sądowego uwzględniającego roszczenie właściciela o zniesienie służebności ò \w pewnych sytuacjach na skutek decyzji administracyjnej ò w razie wygaśnięcia zabezpieczonej prawem akcesoryjnym wierzytelności Do ochronny praw rzeczowych ograniczonych stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności(art. 251 KC). Przepisy te znajdują zastosowanie tylko do tych praw ograniczonych, które polegają na władaniu rzeczą (użytkowanie, spółdzielcze prawo do lokalu, zastawu oraz niektórych postaci służebności).
Pobierz
Ściągnij dokument
Zgłoś zastrzeżenia
Zgłoś dokument administratorowi
Prześlij e-mailem
Wyślij dokument pocztą e-mail
Komentarze:
Kliknij "Lubie to!" aby otrzymywać informacje o promocjach, rabatach, aktualnościach.
Grupa Arslege:
Copyright 2009-2012
ArsLege
Wszelkie prawa zastrzeżone.
Pomoc
Reklama
Regulamin
Kontakt
Partnerzy
Zapytania ofertowe
b
Zalogować via Facebook?
Jesteś aktualnie zalogowany na Facebooku. Chciałbyś logować się automatycznie?
or
Rezygnuj
Pamiętaj mój wybór
